Сайт для жилого комплекса — ключевой маркетинговый инструмент. На сайт потенциальных покупателей приводит онлайн-продвижение. Также всплеск посещаемости ресурса вызывают все виды оффлайн-рекламы. Более того, если сайт сделан хорошо, им часто пользуются менеджеры по продажам для презентации объекта покупателям.

Прежде чем создать веб-ресурс для жилого комплекса, каждый застройщик должен ответить себе на вопрос: какой это будет проект? Если небольшой ЖК, который планируется распродать за год, можно сделать лендинг. Но если проект крупный, лучше создать многостраничный сайт, оптимизированный для поисковиков. 

Лучшие практики BRAB, которые могут быть как на лендингах, так и на сайтах жилых комплексов, в этой статье.

Что главное на сайте ЖК

1. Полноценная презентация комплекса

Чтобы заинтересовать покупателя, сначала нужно дать ответы на основные вопросы и рассказать больше о комплексе и застройщике. Первое, что интересует потенциального покупателя, — расположение. Тихая, уютная улица в центре города или спальный район опишите все преимущества локации. Расскажите, что находится рядом, как близко метро, больницы, школы, рестораны и другие объекты инфраструктуры. Так мы сделали для нашего клиента ЖК ORTAU от ведущего казахстанского девелопера RAMS Qazaqstan.

Расскажите о том, что находится на территории комплекса, как это сделали мы для ЖК «Триумф Авеню» от Nur Astana Kurylys.

Если при строительстве ЖК использовались современные технологии, обратите на это внимание на сайте, как у «Триумф Авеню». Особенно это актуально для недвижимости в премиум-сегменте, когда важно оправдать высокую стоимость жилья высоким качеством материалов.

В рамках презентации комплекса важно рассказать о застройщике. Это необходимый фактор доверия. Покажите документы, лицензию, свои другие проекты.

2. Интерактивный выбор квартир

Возможность интерактивного выбора квартир обычно делается для многостраничного сайта. Выбор этажа, секции, количества комнат чтобы потенциальному покупателю было легче заранее определиться, каким он видит свое будущее жилье.

3. Выбор квартир по фильтру

Выбрать подходящую для себя планировку пользователь может с помощью фильтров по параметрам количество комнат, площадь, этаж. Эта опция обычно делается для многостраничного сайта.

 

4. Показ типовых планировок

Можно сделать как для лендинга, так и для сайта. Рассмотрим на примере еще одного нашего клиента ЖК Lamiya от казахстанского девелопера RAMS Qazaqstan, для которых мы сделали лендинг.

 

В ЖК Lamiya представлены 1, 2, 3-комнатные квартиры площадью от 44,9 м² до 105,2 м². Их планировки продуманы так, чтобы все помещения были пропорциональны и функциональны. Потенциальный покупатель может выбрать заинтересовавший его вариант и подробно рассмотреть его.

5. Поисковая оптимизация

По нашему опыту, SEO-продвижение сайта может дать от 15% конверсий, даже при небольшом бюджете. Без поисковой оптимизации не будет органического трафика и потенциальный покупатель может вас не найти даже по целевому запросу. SEO подходит только для многостраничных сайтов.

6. Изображение того, какой будет жизнь в комплексе

Недвижимость эмоциональная покупка. Поэтому важно показать, какой будет жизнь в ЖК, какие есть возможности для времяпровождения, семейного отдыха и спортивных активностей. Рассмотрим на примере сайта ЖК Lamiya.

Мы презентовали жилой комплекс Lamiya как дом для нескучных семей. На территории комплекса есть все для активной жизни семей с детьми и без: пешеходные и велосипедные дорожки, оборудованная парковая зона, паркинг, магазины, детские и спортивные площадки, собственная медсестра. 

7. Визуальная составляющая

Если дом еще не построен, ваша задача создать в голове потребителя модель будущей жизни в нем с помощью дизайна сайта и качественной визуализации. Современный и концептуальный дизайн, схемы, информативные и зрелищные генпланы обязательны.

8. Сбор лидов

Формы связи должны быть доступны пользователю в любой момент, как и формы лидогенерации. Предложите на сайте оставить заявку, связаться с вами в мессенджерах, позвонить или заказать обратный звонок. Используйте инструменты для настройки ремаркетинга Facebook Пиксель и сбор данных пользователей в Google Analytics.

Вывод

Сайт — главная точка контакта застройщика с клиентом. Над сайтом необходимо поработать, потому что именно он превращает рекламный трафик в заявки. 

BRAB – digital-агентство полного цикла с опытом в недвижимости

BRAB создает сайты для жилых комплексов и обеспечивает их комплексное онлайн-продвижение. Среди наших клиентов – целый ряд лидирующих девелоперов и строительных компаний из Украины, Казахстана, Грузии и других стран. 

Часто работаем с объектами недвижимости в высоком ценовом сегменте, которые являются наиболее престижными в своих городах, но которые распродать сложнее. Несмотря на высокую стоимость такой недвижимости, мы регулярно создаем поток реальных лидов для отдела продаж Клиентов.